济源市住房和城乡建设局：

你单位《关于济源产城融合示范区2024年老旧小区改造提升项目可行性研究报告的请示》（济建文〔2023〕64号）及相关材料收悉。经研究，批复如下：

一、为改善城市人居环境，提高人民生活水平，同意你单位建设济源产城融合示范区2024年老旧小区改造提升项目。

项目代码：2310-419001-04-05-201925。

二、建设地点：济源市35个老旧小区，分别是林业局家属院、工业品家属院、西关商住楼（豫光门口）、1队商住楼591号、干休所家属院、西街5号商住楼、西街6号商住楼、西街7号商住楼、西街8号商住楼、西街9号商住楼、西街10号商住楼、西关2队、3队、4队、5队、9队商住楼、高级中学家属院、济水一中家属院、劳动局家属院、人事局家属院、劳保五交化家属院、百货大楼家属院、煤炭外运公司家属院、电业局、机井队家属院（西楼）、富源花园家属院（中医院家属楼）、二轻公司家属院、人行家属楼、电厂家属院、纺织品公司家属院、磷肥厂家属院、工贸中心家属院、豫光一区家属院、北海小区一期、饮料厂家属院、车务段家属院、石油公司家属院、计生委家属院、市政公司家属院。

三、建设规模及主要建设内容：共涉及35个老旧小区，涉及改造112栋3285户，总建筑面积约37.645万㎡。项目主要改造内容包括：屋面保温、防水工程改造；楼栋外立面改造；雨水落水管道拆除换新；空调外机规整；窗户节能改造；楼梯间翻新改造；楼道内管线规整；栏杆扶手修缮翻新；楼道内照明工程改造；设置标识牌等。改造内容针对各个小区的实际情况具体分类实施。

四、项目投资及来源：项目总投资17171.76万元。其中林业局家属院188.12万元、工业品家属院111.28万元、西关商住楼（豫光门口）558.46万元、1队商住楼591号273.14万元、干休所家属院207.42万元、西街5号商住楼288.05万元、西街6号商住楼267.74万元、西街7号商住楼156.57万元、西街8号商住楼279.83万元、西街9号商住楼143.75万元、西街10号商住楼214.75万元、西关2队、3队、4队、5队、9队商住楼1315.17万元、高级中学家属院143.1万元、济水一中家属院186.24万元、劳动局家属院260.76万元、人事局家属院144.94万元、劳保五交化家属院112.26万元、百货大楼家属院181.88万元、煤炭外运公司家属院127.22万元、电业局833.17万元、机井队家属院（西楼）94.53万元、富源花园家属院（中医院家属楼）177.08万元、二轻公司家属院338.39万元、人行家属楼166.04万元、电厂家属院716.55万元、纺织品公司家属院179.52万元、磷肥厂家属院361.77万元、工贸中心家属院164.91万元、豫光一区家属院1344.17万元、北海小区一期5741.6万元、饮料厂家属院215.21万元、车务段家属院324.91万元、石油公司家属院1063.08万元、计生委家属院125.7万元、市政公司家属院164.45万元。资金来源为申请中央省补助资金、专项债券资金、居民自筹资金、市级财政和街道办事处资金，各老旧小区分项实施。

五、建设工期：12个月。

六、同意西关商住楼、西关2队、3队、4队、5队、9队商住楼、电业局、电厂家属院、豫光一区家属院、北海小区一期、石油公司家属院项目法人在施工环节委托有相应资格的招标代理机构进行公开招标，招标公告需在河南省电子招标投标公共服务平台上发布。

请接文后，抓紧编制项目初步设计及概算报批。