关于济源产城融合示范区2022年老旧小区改造提升项目可行性研究报告变更的批复(济发统审批〔2022〕84号)

济源市住房和城乡建设局：

你单位呈报的《关于变更济源产城融合示范区2022年老旧小区改造提升项目可行性研究报告的请示》（济建文〔2022〕9号）及相关材料收悉。

因该项目改造方案优化提升，经研究，同意变更济源产城融合示范区2022年老旧小区改造提升项目可行性研究报告批复。具体变更内容如下：

一、主要建设内容及建设规模变更为：该项目为济源产城融合示范区2022年老旧小区改造主体工程项目，共涉及35个老旧小区，涉及改造93栋2488户，总建筑面积302645平方米。改造屋顶面积共70157㎡，改造真石漆外墙面积共162904.75㎡，断热铝合金窗户更换46504.14㎡，改造雨水落水管道15710m。涉改内容包括：屋顶保温、防水工程改造；楼栋外立墙面改造；窗户更换；雨水落水管道拆除换新；空调外机规整；楼梯间墙面及顶面翻新改造；楼道内管线规整；栏杆扶手修缮翻新；楼道内照明工程改造；设置标识牌等。

二、项目投资及来源变更为：项目总投资11000万元，其中济水科技楼家属院353.52万元；天坛医院家属院368.83万元；农机公司家属院193.96万元；百纺公司家属院289.96万元；交通物资北院133.37万元；纺织厂家属院165.48万元；水利局家属院223.45万元；河务局家属院110.05万元；移民局家属院446.91万元；计委家属院151.22万元；成套电器家属院167.93万元；公安局东院342.3万元；豫光商住楼195.01万元；8队周园路576号254.67万元；8队周园路620号176.83万元；周园路1-4号楼805.84万元；西关6队商住楼175.82万元；8队商住楼501号299.04万元；1队周园路638号102.43万元；1队周园路650号95.3万元，思礼供销社家属院174.6万元；一中家属院560.16万元；学苑小区704.19万元；协作油站家属院103.62万元；溢润纺织厂家属院185.86万元，煤炭公司家属院115.15万元；豫光三区家属院1431.41万元；一仓库家属院381.6万元；火车站家属院409.06万元；畜牧局家属院106.1万元；马寨小区178.68万元；地质队家属院778.29万元；西区家属院660.07万元；中心粮站家属院102.06万元；水文站家属楼57.23万元。资金来源为地方政府专项债券和自筹资金。

原济发统审批〔2021〕163号文件其他批复内容不变。

附件：项目招标方案核准意见表

2022年3月17日

附件

项目招标方案核准意见表

项目名称：周园路1-4号楼

分项内容	招标范围	招标组织形式	招标方式	不采用招标方式	投资估算 (万元)
全部招标	部分招标	委托招标	自行招标	公开招标	邀请招标
勘察设计	核准		核准			核准		21.17
监理	核准		核准			核准		15.68
施工	核准		核准		核准			705.03
其他							核准	63.96
招标公告发布媒介	河南省电子招标投标公共服务平台
审批部门核准意见说明：表中的其他内容是指建设管理费9.88万元，建设项目前期工作咨询费2.6万元，场地准备及临时设施费3.53万元，工程保险费2.12万元，招标代理费4.93万元，造价咨询费2.535万元，基本预备费38.37万元。 2022年3月17日

项目招标方案核准意见表

项目名称：一中家属院

分项内容	招标范围	招标组织形式	招标方式	不采用招标方式	投资估算 (万元)
全部招标	部分招标	委托招标	自行招标	公开招标	邀请招标
勘察设计	核准		核准			核准		15.19
监理	核准		核准			核准		11.32
施工	核准		核准		核准			489.01
其他							核准	44.64
招标公告发布媒介	河南省电子招标投标公共服务平台
审批部门核准意见说明：表中的其他内容是指建设管理费6.85万元，建设项目前期工作咨询费1.70 万元，场地准备及临时设施费2.45万元，工程保险费1.47万元，招标代理费3.74万元，造价咨询费1.76万元，基本预备费26.67万元。 2022年3月17日

项目招标方案核准意见表

项目名称：学苑小区

分项内容	招标范围	招标组织形式	招标方式	不采用招标方式	投资估算 (万元)
全部招标	部分招标	委托招标	自行招标	公开招标	邀请招标
勘察设计	核准		核准			核准		18.7
监理	核准		核准			核准		13.92
施工	核准		核准		核准			615.82
其他							核准	55.75
招标公告发布媒介	河南省电子招标投标公共服务平台
审批部门核准意见说明：表中的其他内容是指建设管理费8.63万元，建设项目前期工作咨询费2万元，场地准备及临时设施费3.08万元，工程保险费1.85万元，招标代理费4.44万元，造价咨询费2.22万元，基本预备费33.53万元。 2022年3月17日

项目招标方案核准意见表

项目名称：豫光三区家属院

分项内容	招标范围	招标组织形式	招标方式	不采用招标方式	投资估算 (万元)
全部招标	部分招标	委托招标	自行招标	公开招标	邀请招标
勘察设计	核准		核准			核准		37.49
监理	核准		核准			核准		22.31
施工	核准		核准		核准			1260.51
其他							核准	111.1
招标公告发布媒介	河南省电子招标投标公共服务平台
审批部门核准意见说明：表中的其他内容是指建设管理费16.75万元，建设项目前期工作咨询费4.1 万元，场地准备及临时设施费6.3万元，工程保险费3.79万元，招标代理费7.46万元，造价咨询费4.54万元，基本预备费68.16万元。 2022年3月17日

项目招标方案核准意见表

项目名称：地质队家属院

分项内容	招标范围	招标组织形式	招标方式	不采用招标方式	投资估算 (万元)
全部招标	部分招标	委托招标	自行招标	公开招标	邀请招标
勘察设计	核准		核准			核准		21.85
监理	核准		核准			核准		15.19
施工	核准		核准		核准			679.98
其他							核准	61.27
招标公告发布媒介	河南省电子招标投标公共服务平台
审批部门核准意见说明：表中的其他内容是指建设管理费9.53万元，建设项目前期工作咨询费2万元，场地准备及临时设施费3.4万元，工程保险费2.04万元，招标代理费4.79万元，造价咨询费2.45万元，基本预备费37.06万元。 2022年3月17日

项目招标方案核准意见表

项目名称：西区家属院

分项内容	招标范围	招标组织形式	招标方式	不采用招标方式	投资估算 (万元)
全部招标	部分招标	委托招标	自行招标	公开招标	邀请招标
勘察设计	核准		核准			核准		18.85
监理	核准		核准			核准		11.28
施工	核准		核准		核准			577.98
其他							核准	51.96
招标公告发布媒介	河南省电子招标投标公共服务平台
审批部门核准意见说明：表中的其他内容是指建设管理费8.1万元，建设项目前期工作咨询费1.5 万元，场地准备及临时设施费2.89万元，工程保险费1.73万元，招标代理费4.23万元，造价咨询费2.08万元，基本预备费31.43万元。 2022年3月17日