济源市住房和城乡建设局：

你单位《关于呈报济源示范区2024年沁园、济水、北海街道老旧小区改造配套基础设施项目初步设计的请示》（济建文〔2024〕8号）及有关材料收悉。根据北京中金万瑞工程咨询有限公司对该项目初步设计的评估报告，经研究，现批复如下：

一、原则同意济源市规划建筑设计院有限公司编制的《济源示范区2024年沁园、济水、北海街道老旧小区改造配套基础设施项目初步设计》及根据专家审查意见补充的设计修改。

二、该项目性质为改建，位于济源产城融合示范区城区。本项目针对济源市沁园、济水、北海街道共34个老旧小区配套基础设施进行改造，共涉及改造74栋楼2068户，总建筑面积25.04万m²。项目涉改内容主要包括：小区围墙、大门翻修；新建或翻修门卫室；内部道路硬化改造；绿化种植；设置停车位、安装充电桩、非机动车停车棚新建或翻新；改造更换给水管网、污水管网、雨水管网、供热管网、建设雨（污）水检查井；更换智能水表、分户计量表；改造电力电缆、通信电缆入地、更换变压器；建设换热站；加装路灯照明、设置监控系统；增设智能垃圾箱、快递柜、健身设施等。

三、原则同意工程初步设计中室外总平及绿化、道路、消防供暖、供电等设计。

四、项目概算总投资为4188.43万元，其中工程费用3685.33万元，工程建设其他费用293.12万元，工程保险费11.06万元，预备费198.92万元。资金来源为申请中央预算内资金、市财政资金和街道办事处财政资金。

五、建设工期为12个月。

六、请严格按照基本建设程序，抓紧做好各项前期工作，在各项法定手续办结后方可开工建设。同时，督促建设单位加强工程质量、投资、工期和施工安全等管理，确保工程质量。请进一步优化设施和施工方案，严格执行相关规定，若有重大设计变更，须报我局批准。