济源市住房和城乡建设局：

你单位《关于呈报济源示范区2024年老旧小区改造提升项目初步设计的请示》（济建文〔2024〕9号）及有关材料收悉。根据北京中金万瑞工程咨询有限公司对该项目初步设计的评估报告，经研究，现批复如下：

一、原则同意济源市规划建筑设计院有限公司编制的《济源示范区2024年老旧小区改造提升项目初步设计》及根据专家审查意见补充的设计修改。

二、该项目性质为改建，位于济源产城融合示范区城区。本项目建设内容共涉及改造35个老旧小区，111栋楼3285户，总建筑面积380814.12平方米，改造屋顶面积57890.59平方米，改造外墙面积共247312.29平方米，外窗更换80943.55平方米。

涉改内容主要包括：屋顶保温、防水工程改造；楼栋外立面改造；雨水落水管道拆除换新；空调外机规整；窗户节能改造；楼梯间翻新改造；楼道内管线规整；栏杆扶手修缮翻新；楼道内照明工程改造；设置标识牌等。

三、原则同意工程初步设计中建筑、消防、电气等设计。

四、项目概算总投资为18526.39万元，其中工程费用15952.53万元，工程建设其他费用1137.92万元，预备费854.52万元，建设期利息为581.42万元。资金来源为申请中央省补助资金、专项债券资金、居民自筹资金、市级财政和街道办事处资金。

五、建设工期为12个月。

六、请严格按照基本建设程序，抓紧做好各项前期工作，在各项法定手续办结后方可开工建设。同时，督促建设单位加强工程质量、投资、工期和施工安全等管理，确保工程质量。请进一步优化设施和施工方案，严格执行相关规定，若有重大设计变更，须报我局批准。