济源市玉川投资发展有限公司：

你单位《关于呈报济源玉川静脉产业园建设项目初步设计的请示》（玉投发〔2023〕6号）及有关材料收悉。根据湖北博誉工程咨询有限公司对该项目初步设计的评估报告，经研究，现批复如下：

一、原则同意上海汇浦规划建筑设计有限公司编制的《济源玉川静脉产业园建设项目初步设计》及根据专家审查意见补充的设计修改。

二、该项目性质为新建，位于济源市经济技术开发区规划玉井路与规划鑫源路交叉口西南角。本项目建设内容为标准化生产厂房9栋、综合楼1栋、餐厅1栋及门卫房等。项目总建筑面积为51462.51平方米，地上规划总建筑面积为51126.38平方米，其中，9栋厂房建筑面积43404平方米，综合楼建筑面积5826.21平方米，餐厅建筑面积1773.86平方米，屋顶水箱间面积50平方米，位于综合楼屋顶，门卫房58.44平方米；消防水池及泵房位于综合楼下，建筑面积400平方米。地上计容面积80142.38平方米，容积率1.20，建筑基底面积37309.31平方米，建筑密度55.96%，绿地率为9.35%，行政办公及生活服务设施用地面积为2039.31平方米，用地面积占比3.05%，行政办公及生活服务设施建筑面积7661.38平方米，建筑面积占比14.98%，机动车停车位462个，非机动车停车位共计380个。

三、该项目主体结构设计使用年限为50年，建筑结构安全等级二级，耐火等级二级，抗震设防烈度7度。

四、原则同意工程初步设计中总平面、建筑、结构、给排水、电气、暖通、景观绿化等设计。

五、项目概算总投资为项目总投资19262.05万元，其中工程费用17543.78万元，工程建设其他费用892.3万元，预备费825.97万元。资金来源为申请地方政府专项债券资金和自筹资金。

六、建设工期为30个月。

七、请严格按照基本建设程序，抓紧做好各项前期工作，在各项法定手续办结后方可开工建设。同时，督促建设单位加强工程质量、投资、工期和施工安全等管理，确保工程质量。请进一步优化设施和施工方案，严格执行相关规定，若有重大设计变更，须报我局批准。